제목부터 길다란 신재님의 책!
사놓은지 어느새 1년이 되가다가 에어비앤비 하게 될 날이 정말 코앞으로 다가오니 하루만에 읽어버리더라..
sns 홍보사이트
네이버카페 : 피터팬의 좋은방 구하기, 아이러브쉐어하우스, 애브리타임, 싸고 좋은 쉐어하우스 구하기 등
애플리케이션 : 고시원 및 쉐어하우스,원룸등이 등록되어있는 고방, 셰어킴, 빌린공간, 룸앤스페이스, 벙커하우스, 에어비앤비, 스페이스클라우드, 아워플레이스
sns : 블로그, 인스타그램, 페이스북, 유튜브
국내에서 합법적으로 에어비앤비 사업을 하려면
도시 민박업 : 원룸 및 오피스텔이라면 등록 불가, 아파트라면 동전체주민의 동의를 받아야함, 또한 사업자가 해당 주소지에 전입신고 후 실거주하고있는 형태여야 하며 180일 이상 내국인 손님을 받을 수 없다.
농어촌민박업 : 농어촌에 위치한 주택에 한함. 호스트가 해당숙소에 거주해야함. 내국인 규제 없다.
한옥체험업 : 전통문화체험에 적합하며 적절한 숙소시설을 갖춘 한옥에 해당함. 내국인 규제 없다.
매물검색은 어디서 알아봐야할까?
네이버부동산, 직방, 네모, 피터팬의 좋은방구하기
소개하는 안내글작성
-어떻게 이 공간을 만들게 되었나요?
-공간의 이름이 가진 뜻은 무엇인가요?
-이 공간만의 특별한 점이 있을까요?
-왜 이 공간에 애정을 가지고 있나요?
-이 공간을 거쳐가는 사람들이 얻었으면 하는 건 무엇인가요?
103p 206p(상세페이지)
주의사항은 어떤 것을 적어야 할 지 참고해보자
-이용시간
-입,퇴실 규칙
-주차안내
-이용 가능 연령(미성년자 여부)
-취소 및 환불 규정
-쓰레기 처리 방법
-피손 및 도난 사고 발생 시 대처
-시설 이용 중 사고 발생 시 대처
-CCTV안내(내부에 있을경우)
문자로 안내문구를 바로바로 보내주자 179P
1.예약및 결제안내
2.예약화정
3.보증금 송금안내
4.당일 입실 안내(오는길 안내,주차,비번, 이용시주의사항)
5.당일 퇴실 안내
6.퇴실 확인시 계좌요청
7.후기 이벤트안내247P
내 공간의 정보를 알릴 수 있는 사이트를 준비해놓자
-카카오톡 채널 URL
-SNS계정 URL(인스타, 페이스북, 유튜브, 블로그 등)
-기타 채널 URL(홈페이지,지도 등)
요금설정 참고 사항
-에어비앤비에서 제공하는 '스마트요금'을 통해 자동으로 수용에 맞춰 가격을 제시해주는 기능이 있다
(인원추가, 주말 비용 따로 설정 가능)
-청소비
-보증금(10만원 이상부터여서 잘 사용하지 않음)
-이용기간
숙소 필수 품목 리스트
-거실 : 식탁,의자, 냉장고, 전자레인지, 밥솥, 전기포트, 에어프라이어, 토스트기,커피머신, 휴지통및분리수거함, 음식물통, 식기건조대, 식기, 컵, 수저, 냄비, 프라이팬, 도마, 냄비받침, 조리도구, 행주
-방 : 침대, 옷장, 수납함, 에어컨, 전신거울, 커튼
-세탁실 : 세탁기 건조대, 구급함, 소화기
-화장실 : 칫솔걸이, 발매트, 욕실화
-기타 : 인테리어 용품, 청소용품, 뚫어뻥
-소모품 : 휴지, 키친타올, 물티슈, 스레기봉투, 조미료(소금 후추 설탕 기름 간장 등), 주방세제, 수세미 세탁세제, 손세정제, 치약, 샴푸린스, 바디워시
-교체품 : 매트리스 커버, 베게커버, 수건등
공간사업 마케팅 하는 방법
-브랜드이미지 확립을 위한 스토리텔링 : 평범한 이야기가 가진 힘(나의 삶 마인드맵 그려보기)
나 : 관심(자기계발, 돈, 행복, mbti, 성장), 전공(패션디자인>산업디자인), 본업(인테리어 디자인, 강사, 프리렌서, 웹디자인), 취미(여행, 영화, 운동, 독서)
이 일을 시작하게 된 이유와 이 공간에 담고 싶은 가치>누가 왜 만들었는지 동감요소 찾기
-영업장 이름 : 실제공간의 분위기를 잘 담기, 발음이 쉬울것, 오래 기억될만한 호기심 유발
-블로그 : 배경스토리, 탄생비화, 창업계기, 과정등 공간의 상세정보 담을것 (경제적 자유를 주제로 스토리 텔링이 될수도있음), 공지글, 일상 및 후기
-인스타그램 : 사진을 매우 신경써서 올릴것, 우리공간의 키워드를 잡고 그런 사진들을 올려서 느낌을 전달, 해시태그는 범위를 좁혀서
-유튜브 : 방구조를 쉽게 파악하기 좋음
청소를 해결할 방안
청소업체
청소난이도 낮을땐 : 쑨,당근마켓
청소스케줄관리 : 비앤비호스트, 구글캘린더, 네이버달력
공간 사업 우수사례
선녀방,시혜적동물
코워킹하우스, 오픈런하우스
쉐어니도
통인1939
타오하우스
플레이맘
백지장